Prêt Caixa avec garantie immobilière – Apprenez-en plus !
Caixa proposera une ligne de crédit aux particuliers souhaitant obtenir des prêts immobiliers pour les aider à atteindre leurs objectifs.
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Appelé prêt sur valeur domiciliaire, ce type de prêt permet d'utiliser un bien immobilier comme garantie, offrant ainsi l'avantage principal de taux d'intérêt plus bas que les autres types de crédit personnel.
L'annonce a été faite par le président de la Caixa, Pedro Guimarães, lors d'une émission en direct.
Dans la catégorie connue sous le nom de programme Easy Income de Caixa, le contrat peut concerner un bien immobilier résidentiel ou commercial.
Pour le financement, trois taux sont possibles :
- IPCA – taux à partir de 0,6% par mois pour une durée allant jusqu'à 15 ans avec une garantie allant jusqu'à 50% de la valeur du bien ;
- TR – taux à partir de 0,7% par mois pour une durée allant jusqu'à 15 ans avec jusqu'à 60% de la valeur du bien ;
- Taux fixe – taux à partir de 0,8% par mois pour une durée allant jusqu'à 15 ans avec jusqu'à 60% de la valeur du bien.
Apprenez-en davantage sur les prêts Caixa garantis par un bien immobilier.
Dans cette première phase de la ligne de crédit, le bien utilisé comme garantie doit être libre de toute charge.
Dans toutes les options existantes, comme indiqué ci-dessus, la durée maximale du financement est de 15 ans.
Le système d'amortissement est également à la discrétion du consommateur, qui peut choisir entre le système d'amortissement constant (SAC) ou le système d'amortissement français (Prix).
Comment embaucher ?
Les prêts garantis par un bien immobilier auprès de Caixa Econômica Federal peuvent être obtenus dans les agences de la banque et auprès des correspondants de Caixa Aqui.
De plus, si le client le préfère, il peut également exécuter la simulation directement sur le site web. Boîteoù il est possible de comparer les taux d'intérêt et les conditions des prêts.
Il convient de noter que la banque réduira les taux appliqués aux particuliers pour l'achat de terrains et de biens immobiliers à bâtir. Cette décision tient compte de l'intérêt croissant pour les nouveaux types de logements, lié à l'isolement social engendré par la pandémie.
Le secteur immobilier se réjouit de la nouvelle option de prêt proposée par la Caixa.
L'annonce d'une nouvelle ligne de crédit de la Caixa Econômica Federal était attendue depuis quelques jours :
« Ces nouvelles conditions visent à rendre le produit plus attractif pour le client. C’est une excellente opportunité pour les familles d’investir ou de restructurer leur dette à court terme, assortie de taux d’intérêt plus élevés. » dit Pedro Guimarães.
Selon Leonardo Schneider, vice-président de Secovi-Rio, l'annonce de cette modalité est positive pour le secteur immobilier.
« Globalement, ce sera positif, car de nombreux biens immobiliers sont financés par la Caixa. Cela gagnera en popularité, ce qui dynamisera le marché et l'économie. » dit-il. Source : O Dia
