Caixa annonce une prolongation de sa dette de 90 à 180 jours.
Afin d'atténuer les effets de la pandémie de coronavirus sur l'économie brésilienne, la Caixa a annoncé, parmi d'autres mesures, la prolongation des délais de remboursement de la dette.
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La banque a donc annoncé qu'elle suspendrait les paiements des échéances hypothécaires, ainsi que ceux des contrats de financement immobilier.
Prolongation de 90 jours – Financement immobilier
Toute personne ayant un prêt hypothécaire auprès de la Caixa Econômica Federal peut demander une prolongation d'urgence de 90 jours, soit trois mois.
Selon les informations fournies par la banque, ceux qui ont deux mensualités de retard ou qui utilisent leur FGTS (fonds brésilien d'indemnités de départ des employés) pour payer une partie de la mensualité ne pourront pas faire cette demande.
Pour faire une demande, il suffit d'appeler le 0800 726 8068 et de fournir votre CPF (numéro d'identification fiscale brésilien).
De plus, les commandes peuvent également être passées via l'application :
- Téléchargez l'application “ Habitação Caixa ”, disponible pour iOS et Android ;
- Cliquez sur “ demander une pause ” ;
- Si vous êtes déjà inscrit, veuillez saisir votre CPF (numéro d'identification fiscale brésilien) et votre mot de passe. Si vous n'êtes pas encore inscrit, il vous suffit de cliquer sur “ S'inscrire ”.;
- Saisissez votre numéro de téléphone portable et tapez le code qui vous a été envoyé par SMS ;
- Enfin, cliquez sur “ Demander une pause ” et un numéro de protocole sera généré.
De plus, la Caixa vous enverra un SMS contenant des informations complémentaires concernant votre demande.
Prolongation de 180 jours – Financement hypothécaire
Les contrats de financement qui seront clôturés à partir de lundi (13 avril) bénéficieront d'un délai de grâce de 180 jours pour le paiement, soit six mois.
Par conséquent, pendant cette période, les particuliers n'auront pas à effectuer de paiements échelonnés.
Pour les contrats immobiliers signés avant la signature par des particuliers, le délai reste de 90 jours, soit trois mois. Ce délai pourra toutefois être prolongé en cas d'aggravation de la situation.
“ Nous nous sommes engagés à envisager, en cas de crise plus grave, de prolonger [la période de suspension des paiements] à quatre mois ”, a déclaré le président de la Caixa, Pedro Guimarães.
Pour bénéficier des 180 jours, le client doit contacter la banque et demander la suspension.
En général, il est recommandé d'utiliser les canaux numériques pour cette demande, comme l'application “ Habitação Caixa ”.
De plus, les numéros de téléphone 0800 726 0505 et 3004 1105 sont également disponibles pour cette demande. Pour une renégociation de contrat, le client doit contacter le numéro 0800 726 8068.
Mesures annoncées pour les particuliers.
- Les clients à jour dans leurs paiements ou ayant jusqu'à deux échéances en retard peuvent choisir d'effectuer un paiement partiel de leur échéance de prêt dans un délai de 90 jours ;
- Pour les clients qui bénéficient d’un financement de la Caixa (construction individuelle), le versement anticipé de deux mensualités maximum sera autorisé, sans qu’il soit nécessaire de procéder à une inspection ;
- Renégociation des contrats avec les clients qui ont entre 61 et 180 jours de retard de paiement, en autorisant une pause ou un paiement partiel des échéances ;
- Un moratoire de 90 jours sur les paiements hypothécaires pour les clients à jour dans leurs paiements ou ayant jusqu'à deux versements en retard, y compris les contrats pour des propriétés en construction.
Mesures pour les entreprises
- Paiement anticipé pouvant atteindre 201 TP3 000 milliards de dollars de fonds de financement de la production pour les projets dont la construction doit commencer ;
- Déblocage anticipé de fonds correspondant à 3 mois, limité à 10% du coût financé, pour les travaux en cours et sans retard dans le calendrier ;
- Libération des ressources de financement de la production non utilisées par la société au cours des mois précédents, limitées à 10% du coût financé ;
- Un moratoire de 90 jours sur le financement de la production, pour les clients à jour dans leurs paiements ou ayant jusqu'à deux versements en retard ;
- Inclusion ou prolongation du délai de grâce jusqu’à 180 jours pour les projets dont les travaux sont terminés et qui sont en phase d’amortissement ;
- Possibilité de prolonger le début des travaux de construction jusqu'à 180 jours ;
- Prévoir la possibilité de reprogrammer le calendrier de construction en cas d'imprévus d'exécution dus à des problèmes liés à la pandémie.
