カイシャ不動産融資 – 今すぐお申し込みください

カイシャの不動産融資を利用すれば、新築または中古のアパートや住宅を自由に購入できます。

さらに、ご自身の状況に最適な融資枠を自由に設定できます。

さらに詳しい情報については、読み進めてください。

仕組み

まず、この銀行で不動産ローンを組む場合、最長35年の返済期間を選択できることをご承知おきください。

このようにして、銀行は物件と返済条件を評価する。

そのため、融資方法によっては、未払い残高の償却を開始する前に猶予期間を設定できる場合があります。

したがって、この期間中は、SFH（住宅金融システム）に基づいて契約が締結された場合に限り、Caixaの不動産融資契約に対する月々の管理手数料のみをお支払いいただきます。

さらに、MIPおよびDFI保険料を支払うことが不可欠です。

これは、猶予期間中は金銭的な調整、利息、および償却が停止され、契約の未払い残高に組み込まれることを意味します。

ただし、ローンの返済額は、世帯総所得の30%を超えてはならないことにご注意ください。

特筆すべき興味深い利点の1つは、FGTS（ブラジルの従業員退職金基金）を支払いの一部として利用できる可能性があることです。

この種の融資は、信託に基づく所有権移転によって担保される。

したがって、当該不動産はカイシャ銀行の住宅ローン融資の担保として利用されている。

この場合、FGTS（ブラジル従業員退職金基金）を利用して、建設資金調達方式における分割払いの一部を償却・支払うことが可能です。

また、改修工事においては、残高は償却、決済、および／または分割払い金額の一部支払いに充当することができます。

ただし、条件には注意が必要です。その一つとして、少なくとも3年間の正式な雇用（雇用契約書付き）経験が必須条件となっています。

料金 カイシャ不動産融資

料金が発生する場合があります。 評価 これは住宅ユニットを検証するために使用されます。

この作業は、不動産の価値と、それを取引の担保として利用できるかどうかの実現可能性を判断するために、資格を有するカイシャの専門家によって実施されます。

同様に、関税についても話し合うべきです。 再評価 または作業の監視（検査）。

同時に、 契約管理手数料 契約の維持管理に重点を置いた。

これは分割払いの月々の支払額に含まれており、SFH（ブラジル住宅金融システム）に分類される物件の取引にのみ義務付けられています。

また、サービスが提供された場合、たとえサービスがキャンセルされたとしても、請求された金額は返金されないことに注意することが重要です。

Caixaの住宅ローンを申し込む方法

シミュレーションを開始するには、下のボタンをクリックしてください。

したがって、個人として申請するのか、法人として申請するのかを決定してください。

次に、融資の種類（住宅用、商業用、または農地用不動産）を選択してください。

また、物件が新築か中古か、おおよその価格、および所在地の都市を選択してください。

そのため、会社はCPF（ブラジルの個人納税者登録番号）、携帯電話番号、世帯の月間総収入、生年月日などの情報を知る必要があります。

また、以下の項目がご自身の状況に当てはまる場合は、該当するチェックボックスにチェックを入れることも重要です。

• 銀行と取引関係を持ちたいですか？
• 購入者が複数いる場合、またはCaixaの住宅ローン融資に依存している場合。
• FGTS（ブラジル退職補償基金）制度の下での勤務期間を合計すると、3年間の勤務経験がありますか？
• あなたは、Caixaがあなたの個人データを収集・保存し、通知を送信すること、およびCaixaのプライバシーポリシーに同意することを許可しますか？

こうすることで、物件購入のための融資における分割払い金額、期間、その他の条件を知ることができます。

したがって、次のステップは、銀行の支店窓口の担当者、または銀行の提携代理店のいずれかに書類を提出することです。

現在、当銀行は、お客様のFGTS（ブラジル従業員退職金基金）の利用可能性と、お客様のケースに最適なCaixa住宅ローン融資の種類を検討しています。

次に、物件の売却価格と状態を判断するために、物件の分析が行われます。

準備が整ったら、代理店を訪れて契約書に署名してください。また、融資を受けるためには、土地登記所で契約書を登記する必要があります。

そのため、毎月の分割払いは、口座からの自動引き落とし、またはCaixa Habitaçãoのアプリやウェブサイトから支払伝票を印刷することで簡単に支払うことができます。

必要書類

個人の場合、発行から2ヶ月以内の最新の収入証明書が必要です。

同様に、公式の身分証明書。

したがって、Caixaの不動産融資についてご質問がある場合は、 銀行に連絡してください。.