カイシャ銀行は、債務返済期限を90日から180日に延長すると発表した。
ブラジル経済に対する新型コロナウイルス感染症のパンデミックの影響を緩和するためのもう一つの措置として、カイシャ銀行は債務返済期限の延長を発表した。
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そのため、同行は住宅ローンの分割払いと不動産融資契約の支払いを一時停止すると発表した。
90日間の延長 – 住宅ローン
カイシャ・エコノミカ・フェデラルから住宅ローンを借りている人は誰でも、90日間（3ヶ月）の緊急延長を申請できます。
銀行が提供した情報によると、2回分の分割払いが滞っている人、またはFGTS（ブラジルの従業員退職金）を使って分割払いの一部を支払っている人は、この申請を行うことができない。
ご依頼は、0800 726 8068までお電話ください。その際、CPF（ブラジルの納税者番号）をお伝えいただくだけで結構です。
さらに、アプリからも注文できます。
- iOS と Android で利用できる「Habitação Caixa」アプリをダウンロードします。
- 「一時停止をリクエスト」をクリックしてください。
- 既に登録済みの方は、CPF（ブラジル納税者番号）とパスワードを入力してください。未登録の方は、「登録」をクリックして登録してください。
- 携帯電話番号を入力し、SMSで送信されたコードを入力してください。
- 最後に「一時停止をリクエスト」をクリックすると、プロトコル番号が生成されます。
さらに、Caixaはお客様のご依頼に関する詳細情報を記載したSMSを送信いたします。
180日間の延長 – 住宅ローン融資
4月13日（月）以降に締結される融資契約については、180日間（6ヶ月）の支払猶予期間が設けられます。
したがって、この期間中は、個人は分割払いを行う必要はありません。
個人間で締結された不動産契約については、期限は90日（3ヶ月）のままとなります。ただし、状況が悪化した場合は、この期限が延長される可能性があります。
「より深刻な危機が発生した場合は、（支払猶予期間を）4ヶ月に延長することを検討するという約束をしました」と、カイシャ銀行のペドロ・ギマランイス頭取は述べた。
180日間の猶予期間を受けるには、顧客は銀行に連絡して猶予を申請する必要があります。
一般的に、この申請には「Habitação Caixa」アプリなどのデジタルチャネルを利用することをお勧めします。
さらに、この件に関するお問い合わせには、電話番号0800 726 0505および3004 1105もご利用いただけます。契約内容の再交渉については、お客様は0800 726 8068までご連絡ください。
個人向けの措置が発表されました。
- 支払いが滞りなく行われている顧客、または2回分までの分割払いが滞っている顧客は、90日以内にローン分割払いの一部を支払うことを選択できます。
- Caixaから融資を受けている顧客（個人向け建設ローン）については、検査なしで最大2回分の分割払いを前倒しで受け取ることが認められます。
- 支払いが61日から180日滞納している顧客との契約を再交渉し、分割払いの一時停止または一部支払いを認める。
- 住宅ローンの支払いが滞っていない顧客、または支払いが2回分まで滞っている顧客（建設中の物件の契約者を含む）に対し、90日間の支払いを猶予する。
企業向けの対策
- 建設開始を目的としたプロジェクトに対し、最大20%の生産資金調達資金を前払いする。
- 進行中の工事で、かつスケジュールに遅延がない場合、融資対象費用の10%を上限として、3か月分の資金を前払いする。
- 過去数ヶ月間に会社が使用しなかった生産資金の解放。ただし、融資対象コストの10%を上限とする。
- 支払いが滞りなく行われている顧客、または2回分までの分割払いが滞っている顧客に対し、制作資金の融資を90日間停止する。
- 工事が完了し償却段階にあるプロジェクトについては、猶予期間を最大180日間まで追加または延長する。
- 建設開始時期を最大180日間延長できる可能性あり。
- パンデミックに起因する問題による工事の遅延などの不測の事態が発生した場合は、工事スケジュールの変更を認める。
