サンタンデール銀行の住宅ローン – 今すぐお申し込みください！

サンタンデール銀行の不動産融資は、マイホームを持つという夢を実現したい方にとって優れた選択肢です。.

したがって、利点としては、FGTS（ブラジルの従業員退職金基金）を利用できる可能性や、PRICE償却システムによる固定分割払いが可能であることなどが挙げられます。.

つまり、分割払いの金額は変わらないのに、支払う利息の額は減り、支払う元金の額は増えるということだ。.

ただし、これはあくまで選択肢の一つであり、定額償却システム（SAC）による分割払いを選択することも可能です。.

したがって、時間が経つにつれて不快な驚きに遭遇することはありません。.

さらに詳しく知りたい方は、読み進めてください。.

サンタンデール不動産融資のメリット

まず、銀行は居住用不動産であれば、最長35年間の融資を提供する機会を提供していることをご承知おきください。.

この場合、物件価格の最大80%まで融資可能です。.

しかし、商業用不動産の場合は、最大70%まで、最長30年間の融資が可能です。.

さらに、信用分析は瞬時に行われます。必要なのはシミュレーションを実行するだけです。.

ウェブサイトによると、サンタンデール銀行はこれほど迅速に分析を処理できる唯一の銀行だという。.

もう一つ興味深い点は、パーソナライズされたサービスです。サンタンデール銀行の住宅ローン取得のあらゆる段階で、専門家がサポートしてくれます。.

FGTS（ブラジル従業員退職金基金）の利用に関してですが、現行のFGTSマニュアルに記載されている規則を遵守する限り、利用は可能です。.

例えば、新築または中古の住宅物件であれば、評価額が150万ランド以下であれば購入できます。.

一方、銀行は公証人手数料や不動産譲渡税（ITBI）の融資も認めており、契約締結後に該当する融資額が口座に振り込まれる点にも注意してください。.

したがって、家族であろうとなかろうと、誰とでも収入を合算することは可能です。.

手数料と金利

サンタンデール銀行の住宅ローン融資には、公証人手数料（契約登録および証明書発行手数料）の他に、以下のような手数料がかかります。

• 住宅金融制度の規則によれば、MIP（死亡および永久障害）保険とDFI（物的損害）保険は義務付けられています。;
• SFH（国家住宅金融システム）の範囲内の取引に対する管理サービス手数料。;
• ITBIとは、不動産譲渡にかかる税金で、居住する州によって金額が異なります。;
• 担保に対する査定手数料は、住宅用不動産の購入の場合はR$1850まで、商業用不動産の購入の場合はR$3300までとなります。.

サンタンデール銀行の住宅ローン金利は、年間10.99% + TRです。.

したがって、住宅ローン金利は、契約締結時の金利に、中央銀行が毎日更新・公表する基準金利を加えたものであることに留意してください。.

ウェブサイトには、出発点として以下の例が掲載されています。

1,430万ランドのローンで1,430万ランド相当の不動産を購入する場合、40歳の顧客の場合、ボーナス込みの初回分割払いは1,460.21ランドです。.

この場合、契約期間は35年で、実質的な総コストは年間11,73%です。.

サンタンデール銀行の住宅ローンを申し込むにはどうすればよいですか？

ウェブサイトにアクセスし、ご自身の情報と物件情報を入力してシミュレーションを実行してください。.

提示された条件に同意することで、信用分析を依頼できます。.

次に、提案情報を登録し、銀行が提出された書類と物件の技術的な分析を行えるよう、要求された書類を提出してください。.

最後に、承認が得られたら、実店舗を訪れて契約書に署名し、登録済みの契約書と更新された登録情報がサンタンデール銀行に提出された後、売主へ資金が支払われるのを確認してください。.

また、ご自身の信用状況を追跡できることも覚えておいてください。 このリンク先.

よくある質問

毎月の支払額はどのように確認できますか？ サンタンデール銀行の住宅ローン融資を通じて？

提供された情報に基づいて分割払いの概算額を算出するため、シミュレーションを実行してください。.

として 同伴する 採用プロセスはどのようなものですか？

銀行のウェブサイトにある「申請状況確認」ページにアクセスして、すべての情報を確認してください。.

私はできる 償却する 分割払いですか？

はい！これを行うには、顧客ポータルにアクセスしてください。.

それは何ですか レート 興味 ボーナス?

サンタンデール銀行が提供する特典で、変動金利型住宅ローンの最初の12回の分割払いの計算において、割引金利が適用されます。.

したがって、関係の条件が満たされているかどうかに応じて、6か月ごとに延長することができます。.

ただし、条件はあなたの収入状況によって異なります。.

例えば、 給与所得のある専門職 給与はサンタンデール銀行の当座預金口座で受け取るか、または振り込んでください。.

さらに、サンタンデール銀行の住宅ローンの月々の分割払いは、期日までに、当座預金口座からの自動引き落としによって必ず支払わなければなりません。.

最後に、銀行と以下のいずれかの商品またはサービスについて契約を結んでいる必要があります。

• 個人傷害保険、住宅保険、または生命保険。;
• サンタンデール銀行のクレジットカード会員であり、各請求期間に少なくとも1回は購入を行うこと。.

の場合 自営業者またはフリーランスの専門家, また、支払いを滞りなく行い、その銀行のクレジットカードを保有することも重要です。.

さらに、以下のいずれかの製品を購読している必要があります。

• 個人傷害保険、住宅保険、または生命保険。;
• 資本増強債券。.