Caixa-lening met vastgoedgarantie – Lees meer!
Caixa biedt een kredietlijn aan voor particulieren die een lening voor onroerend goed nodig hebben om hun doelen te bereiken.
Advertenties
Deze vorm van lening, ook wel woningkrediet genoemd, maakt het mogelijk om onroerend goed als onderpand te gebruiken, waardoor het belangrijkste voordeel de lagere rentetarieven zijn in vergelijking met andere soorten persoonlijke kredieten.
De aankondiging werd gedaan door de president van Caixa, Pedro Guimarães, tijdens een live-uitzending.
Binnen de categorie die bekendstaat als Caixa's Easy Income-programma, kan het contract betrekking hebben op zowel woon- als bedrijfspanden.
Voor de financiering zijn er drie mogelijke rentetarieven:
- IPCA – rente vanaf 0,6% per maand voor een looptijd tot 15 jaar met een garantie tot 50% van de waarde van het onroerend goed;
- TR – rente vanaf 0,7% per maand voor een looptijd van maximaal 15 jaar met een maximale waarde van 60% van het onroerend goed;
- Vaste rente – rente vanaf 0,8% per maand voor een looptijd van maximaal 15 jaar met een maximale hypotheekwaarde van 60%.
Lees meer over Caixa-leningen met onroerend goed als onderpand.
In deze eerste fase van de kredietlijn moet het als onderpand gebruikte onroerend goed vrij zijn van hypotheken of andere lasten.
Bij alle bestaande opties, zoals hierboven weergegeven, bedraagt de maximale financieringstermijn 15 jaar.
Het aflossingssysteem is ook naar keuze van de consument, die kan kiezen tussen het constante aflossingssysteem (SAC) of het Franse aflossingssysteem (prijs).
Hoe kan ik personeel aannemen?
Leningen met onroerend goed als onderpand via Caixa Econômica Federal kunnen worden verkregen bij de filialen van de bank en bij correspondenten van Caixa Aqui.
De klant kan de simulatie desgewenst ook rechtstreeks op de website uitvoeren. Dooswaar het mogelijk is om rentetarieven en leningsvoorwaarden te vergelijken.
Het is belangrijk om te weten dat de bank de rentetarieven voor particulieren bij de aankoop van grond en de bouw van onroerend goed zal verlagen. Bij deze beslissing is rekening gehouden met de toegenomen interesse in nieuwe woningtypen als gevolg van de sociale isolatie die door de pandemie is ontstaan.
De vastgoedsector is verheugd over de nieuwe leenoptie van Caixa.
Het nieuws over een nieuwe kredietlijn van Caixa Econômica Federal werd al enkele dagen verwacht:
“De nieuwe voorwaarden zijn bedoeld om het product aantrekkelijker te maken voor de klant. Het is een uitstekende gelegenheid voor gezinnen om te investeren of hun kortlopende schulden met hogere rentes te herstructureren.” zegt Pedro Guimarães.
Volgens Leonardo Schneider, vice-president van Secovi-Rio, is de aankondiging van deze modaliteit positief voor de vastgoedsector.
"Het zal over het algemeen goed uitpakken, aangezien veel vastgoedprojecten door Caixa gefinancierd worden. Het zal aan populariteit winnen, wat de markt en de economie in beweging zal brengen." zegt hij. Bron: O Dia
