Caixa房地产融资 – 立即申请
借助 Caixa 的房地产融资服务，您可以自由购买新的或二手的公寓或房屋。.
广告
此外，您可以根据自身情况自由选择理想的信用额度。.
请继续阅读以了解更多详情。.
工作原理
首先，请注意，如果您通过这家银行贷款购买房产，您可以查看最长 35 年的还款期限。.
通过这种方式，银行可以评估房产和付款条件。.
因此，根据融资方案的不同，可以选择在开始偿还未偿余额之前设置宽限期。.
因此，在此期间，如果合同是根据 SFH（住房金融系统）签订的，您只需支付 Caixa 房地产融资合同的月度管理费。.
此外，缴纳 MIP 和 DFI 保险费也是必须的。.
这意味着在宽限期内，货币调整、利息和摊销将被暂停，并计入合同的未偿余额。.
但是请注意，贷款还款额不能超过您家庭总收入的 30%。.
值得一提的一项有趣的福利是，可以使用 FGTS（巴西员工遣散基金）作为部分付款。.
这种类型的贷款以受托人转让所有权作为担保。.
因此，该房产可作为 Caixa 抵押贷款的抵押品。.
在这种情况下，可以使用 FGTS（巴西员工遣散基金）来摊销和支付建筑融资模式中的部分分期付款。.
在翻新工程中，余额可用于摊销、结算和/或支付部分分期付款金额。.
但是，我们建议您注意相关条件，因为其中一项条件是您必须至少有 3 年的正式工作经验（有劳动合同）。.
利率 Caixa房地产融资
有些费用是要收取的，例如…… 评估 用于核实住房单元。.
这项工作由合格的 Caixa 专业人员进行，目的是确定房产的价值以及将其用作交易抵押品的可行性。.
同样，我们也应该讨论一下关税问题。 重估 或对工作进行监督（检查）。.
与此同时，还有 合同管理费 专注于合同的维护和管理。.
该费用按月分期付款收取，并且仅对涉及 SFH（巴西住房金融系统）下分类房产的交易是强制性的。.
另需注意的是，如果服务已经提供，即使服务被取消，已收取的费用也不会退还。.
如何申请 Caixa 抵押贷款
点击下方按钮开始模拟过程：
因此，请确定您打算以个人身份还是法人身份申请。.
接下来，选择融资类型（住宅、商业或农村地产）。.
此外，请选择房产是新房还是二手房、其大致价值以及所在城市。.
因此，该公司需要知道诸如 CPF（巴西个人纳税人登记号码）、手机号码、家庭月总收入和出生日期等信息。.
如果其中任何一项适用于您的情况，请务必勾选：
- 您是否愿意与银行建立业务关系？
- 不止一位买家，还是依赖于Caixa的抵押贷款融资？
- 您是否拥有在巴西离职补偿基金 (FGTS) 制度下 3 年的工作经验，将所有工作期间加起来？
- 您是否允许 Caixa 收集和存储您的个人数据、发送通知并同意其隐私政策？
这样，您就可以了解房产融资的分期付款金额、期限和其他条件。.
因此，下一步是将您的文件提交给实体分行的经理或银行的代理机构之一。.
目前，银行正在评估使用您的 FGTS（巴西员工遣散基金）的可能性，以及适合您情况的理想 Caixa 抵押贷款融资类型。.
接下来，对房产进行分析，以确定其售价和状况。.
一切准备就绪后，前往代理机构签署合同。此外，还需到土地登记处登记合同，以便发放贷款。.
因此，您只需按月支付分期付款，可以通过账户直接扣款，也可以通过 Caixa Habitação 应用程序或网站打印付款单。.
所需文件
对于个人而言，需要提供最近两个月内签发的收入证明。.
同样，官方身份证明文件。.
因此，如果您对Caixa的房地产融资有任何疑问，, 联系银行。.
