Comprar imóvel na planta: 7 motivos para fazê-lo

Será que comprar imóvel na planta traz algum benefício?

Em suma, comprar uma propriedade dessa forma pode lhe trazer muitas vantagens, levando em conta que o imóvel continua em processo de contratação.

Dessa forma, o empreendimento costuma ser muito mais acessível e barato, por conta das necessidades da construtora, e você será beneficiado.

Continue a leitura e descubra e saiba quais são os principais diferenciais, desse tipo de compra:

O que significa comprar um imóvel na planta?

A princípio, um imóvel na planta, é algo que só foi idealizado e planejado, mas não foi construído ainda.

Normalmente ao lançar um novo empreendimento ou projeto de condomínio de casas, ou apartamentos, as incorporadoras vendem as unidades antes mesmo de começar a construir, com o intuito de levantar o capital para o andamento da obra.

Nesse sentido, os clientes interessados vão até um stand de vendas pertencente à construtora para conhecer o projeto.

Geralmente nesses locais as incorporadoras montam aqueles espaços para ilustrar o imóvel, mostrando como ele vai ficar após pronto, e é nessa situação que as pessoas optam pela compra da casa ou apartamento.

Quais os motivos para comprar imóvel na planta?

Afinal, adquirir um imóvel na planta traz alguma vantagem?

Quais benefícios a pessoa terá, tentando realizar o sonho da casa própria, comprando direto na planta, veja a seguir:

1. O valor será menor 

Se a pessoa deseja comprar seu próprio imóvel, como é a vontade de muitos brasileiros, e não ter muitos custos com o seu sonho, comprar a casa ou apartamento na planta pode ser a melhor opção.

Geralmente, o preço desse tipo de empreendimento na planta pode ser até 25% menor do que o imóvel já pronto.

Em suma, isso ocorre porque as construtoras têm a necessidade de ter um valor significativo para dar início às obras.

Por isso, eles acabam negociando o imóvel por um preço bem mais em conta, com intuito de vender o máximo de unidades possível.

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2. O cliente terá mais tempo para pensar e planejar a decoração 

Outra vantagem dessa opção é ter a comodidade de tempo para planejar a decoração do jeito que você desejar.

Ou seja, a pessoa poderá idealizar que tipos de móveis vai combinar com a casa ou apartamento, os eletrodomésticos, cortinas, tapetes, a posição dos seus móveis, e muito mais.

As pessoas costumam investir muito para mobiliar e decorar a casa, e nesse caso com o imóvel ainda na planta, será possível saber como será a estrutura, fazer o planejamento e não ter prejuízos financeiros.

3. Imóvel zerado 

Umas das principais vantagens de comprar imóvel na planta, é que ele vem para você totalmente novo, instalações hidráulicas, elétricas modernas, conforme as novas normas de segurança.

Ou seja, aqueles problemas que existem ao comprar uma casa pronta, mas basta você se mudar para começar aparecer os problemas, nesse caso do imóvel novo, não acontecerá.

4. Personalizar seu bem da forma que você gosta 

Há algumas construtoras que dão a oportunidade para as pessoas personalizarem seu bem ainda na fase inicial.

Nesse sentido, o cliente pode pedir para que a unidade imobiliária possa ser entregue com a sala e a cozinha integradas.

Assim, quando o cliente tiver as chaves do seu imóvel, em mãos as mudanças que ele pediu já estarão concluídas.

Dessa forma, você não precisará fazer modificações futuras para que a sua casa ou apartamento fique do seu jeito.

5. Constante valorização 

Há um potencial imenso em comprar imóvel na planta, a valorização dele só vai crescer conforme o tempo.

Por exemplo, quando você recebe as chaves do seu bem em questão, ele já vai estar mais valorizado do que quando você comprou.

E a valorização acontece também quando o crescimento da área em que seu imóvel está localizado começa a crescer e se desenvolver de várias formas.

Portanto, caso seja necessário se desfazer do imóvel algum dia, com certeza ele vai estar valendo muito mais do que o valor comprando.

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6. Menos burocracia 

Para alguém que já comprou uma casa que foi de outras pessoas, sabe a quantidade de trâmites necessários até fechar o negócio.

São analisados um monte de documentos para ver se não há pendências no imóvel, como impostos não pagos.

Por sua vez, existe a necessidade de checar se a casa ou apartamento em questão faz parte de algum inventário.

Essas e outras situações não vão haver quando se compara um bem na planta.

7. Excelentes condições de pagamento

As construtoras precisam geralmente de dinheiro para começar a construir, e por esse caso elas costumam oferecer condições vantajosas de preço aos clientes.

Como resultado, há situações em que a incorporadora acaba fazendo o papel de financiadora junto ao comprador.

O que levar em conta ao comprar um imóvel na planta?

A princípio, os fatores que deverão ser levados em conta ao adquirir um imóvel, é a reputação da construtora responsável.

Há no mercado algumas construtoras que são marcadas por atrasar demais a entrega das unidades imobiliárias ou entregar com algum problema.

Portanto, busque informações com outras pessoas que já tem imóvel dessa construtora, veja as condições da casa, para ver se é viável você adquirir o bem em questão.

Por fim, vale destacar que a pessoa deve se informar e ver se a planta da casa foi devidamente aprovada pela Prefeitura, e se a construtora tem o registro no Cartório de imóveis.

Conclusão 

Você viu que comprar imóvel na planta é bem vantajoso, e com boas condições de preços.

Contudo, tenha bastante cuidado ao fazer qualquer empreendimento, pois há muitas empresas que não têm responsabilidade com o cliente.

Por fim, se você tomar os devidos cuidados, com certeza fará um grande negócio, e realizará o sonho de ter o seu cantinho.

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